Lote 10 da Qd G - Estância Cavalinno Em Analândia

Estância Cavalinno - Analândia (SP)

Terreno em condomínio com 420,00 m² de área total, para venda. Estância Cavalinno, Analândia (SP)

R$ 159.990,00

REF. TC-184

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Excelente Lote no Condomínio Fechado Estância Cavalinno - É um dos melhores terrenos deste condomínio e fica na melhor quadra do Condomínio. Excelente topografia e localização.

O privilégio de ser vizinho de uma natureza exuberante, curtindo a tranquilidade de uma autêntica estância climática, por si só já é algo fantástico, com vista para o morro do Cuscuzeiro. Para valorizar ainda mais a qualidade de vida, tem um complexo de lazer muito bem equipado, que elevara ao máximo sua experiência, o Condomínio conta com:

- Portaria 24 horas
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Tênis
- Campo Society
- Quadra de areia
- Piscinas (adulto e infantil)
- Área Gourmet
- Playground
- Salão de festas
- Belo paisagismo e algumas árvores frutíferas

O terreno tem excelente localização no condomínio, ou seja, na melhor quadra deste Condomínio, é o lote 10 da Quadra G, e como pode ver pelas fotos, tem pequena caída para a frente, portanto, ótima topografia. Já tem uma casa vizinha, e do lado esquerdo tem um terreno e uma casa em fase final de construção também.

E o melhor de tudo, embora seja um condomínio clube, com portaria 24 horas, o valor do condomínio é de apenas R$ 232,17 (ano 2023), e o valor do IPTU anual de 2023 apenas R$ 228,07.

Tem mais de 40.000 m² de área verde, para você e sua família desfrutar e viver junto à natureza.

Pronto para construir e usufruir, inclusive já tem muitos moradores neste belo Condomínio, além de diversas construções em andamento.

**Toda documentação em perfeita ordem, ou seja, com escritura e registro, assim sendo aceita financiamento bancário, ver condições de financiamento no banco de sua escolha, pois, o proprietário não faz financiamento e ou parcelamento**.

Proprietário estuda pegar um veículo ou caminhonete em permuta (lógico que no valor de mercado), e também, estuda fazer permuta com imóvel na cidade de Limeira, onde mora o proprietário.






Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Terreno em condomínio Categoria - Residencial Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Condomínio Fechado Característica Especial - Em Cond. fechado

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 159.990,00 IPTU - R$ 202,41 Taxa Condominial - R$ 173,04 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 420,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 14,00 metros Lado Direito - 30,00 metros

Localização

Estado - São Paulo Cidade - Analândia Bairro - Estância Cavalinno

Simuladores de Financiamento



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